COUP de COEUR per questa casa perfetta di 150m2, costruita nel 1993 su un vespaio. Ristrutturata nel 2020, offre sul suo terreno di 990m2, un frutteto oltre a un parcheggio per diversi veicoli (possibile camper) .
Nel cuore del villaggio, potrete godere a piedi di tutte le comodità (negozi, scuole e servizi pubblici, e anche una VERA vita funzionale e confortevole a piano terra .
Dall'ingresso, il vostro sguardo abbraccia i 60m2 della zona giorno e cedete al fascino del luogo !
Cucina spaziosa attrezzata arredata, con accesso diretto al garage, luminosa e aperta sulla sala da pranzo soleggiata da 2 immense vetrate. Da qui, potrete godere di una terrazza coperta di quasi 25m2, riparata dagli sguardi, luogo perfetto per una cucina estiva !
In continuità, il soggiorno accogliente con il suo magnificent stufa a legna Godin smaltata, installata nel 2020. Potente, può garantire il riscaldamento di tutta la casa !
La zona notte vi riserva, anche lei, belle sorprese: 3 camere spaziose (tra 14 e 19m2) con ripostigli integrati. Una di esse, con accesso indipendente, potrebbe servire da ufficio professionale. Disporrete anche di un wc indipendente con lavabo, oltre a un bagno con vasca, doccia italiana e un secondo wc .
La CILIEGINA SULLA TORTA ?! Il piano di circa 150m2, facilmente trasformabile e dotato di una bellissima altezza del tetto che permetterebbe di raddoppiare lo spazio abitativo e raggiungere 300m2 !
La casa dispone di allaccio alla fognatura e fibra ottica. È dotata di infissi a doppio vetro, tapparelle elettriche e radiatori di ultima generazione a risparmio energetico programmabili. Questi elementi classificano il suo DPE in D, specificato "ottimo isolamento". Come avrai capito, questa rara proprietà merita di essere vista rapidamente, ti aspettiamo !
Provvigioni a carico del venditore Agente commerciale Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agente con sede a BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 26737

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