Dichtbij winkels, scholen en het fietspad La Loire à velo, is dit charmante huis uit de jaren 1920 van ongeveer 150m² woonoppervlakte op een perceel van 1760m² een zeldzame woning in Amboise. De woning omvat een authentiek molensteenhuis gebouwd begin 20e eeuw van ongeveer 140m², twee kleine huizen, een overdekte binnenplaats, een tuinhuisje, een ondergrondse kelder, een garage en een kelder alles op een groot perceel, gedeeltelijk bebost, met parkeren, pergola en terras. De begane grond omvat een entreehal, een eetkamer met open haard en eiken parketvloer, een woonkamer van 25 m² met open haard en een groot panoramisch raam met uitzicht op de Loire, een nette keuken, een slaapkamer van 15 m², een badkamer, een toilet en een gang die naar het terras en de kelder leidt.

De eerste verdieping heeft een lichte overloop, drie slaapkamers met parketvloer, een doucheruimte, een toilet en een kleine zolder. Kenmerken zijn onder andere: lichtheid, vrij uitzicht op de Loire, een authentiek vooroorlogs karakter, parketvloeren en open haarden, en nabijheid tot het stadscentrum. De kelder biedt extra opbergruimte van 55 m²: een garage, werkplaats, voorraadkast en stookruimte. Daarnaast is een klein huisje van 12 m², bereikbaar vanaf het terras, omgebouwd tot extra slaapkamer of kantoor.

Een tweede huisje kan nog worden omgebouwd afhankelijk van het project. De buitenkant biedt prachtige ruimtes: een terras op het zuiden, een tuin zonder inkijk, een parkeerplaats, een pergola en een oprit omzoomd door gras, hagen, bomen en bloembedden. Moet snel gezien worden! Prijs: €418.000 inclusief BTW - Bureaukosten betaalbaar door de kopers Sextant France - Helene Girard agent gevestigd in AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 25579 bureaukosten 4,50% inclusief betaalbaar door de kopers (€400.000 exclusief bureaukosten)

Mandaatnummer: 25579