Vicino a negozi, scuole e alla pista ciclabile La Loire à velo, questa affascinante casa degli anni 1920 di circa 150m² di superficie abitabile su un terreno di 1760m² è una proprietà rara ad Amboise. La proprietà comprende una autentica casa di tipo pietra di mulino costruita all'inizio del XX secolo di circa 140m², due piccole case, un cortile coperto, un capanno da giardino, una cantina interrata, un garage e un seminterrato il tutto su un grande terreno, parzialmente boscoso, con parcheggio, pergola e terrazza. Il piano terra comprende un ingresso, una sala da pranzo con camino e pavimento in parquet di rovere, un soggiorno di 25 m² con camino e una grande finestra panoramica con vista sulla Loira, una cucina attrezzata, una camera da letto di 15 m², un bagno, una toilet e un corridoio che conduce alla terrazza e al seminterrato.

Il primo piano dispone di un pianerottolo luminoso, tre camere da letto con pavimento in parquet, una doccia, una toilet e un piccolo sottotetto. Le caratteristiche includono: luminosità, vista libera sulla Loira, una facciata autentica degli anni 1920, pavimenti in parquet e camini, e prossimità al centro città. Il seminterrato offre altri 55 m² di spazio di stoccaggio: un garage, un atelier, una dispensa e una caldaia. Inoltre, un piccolo bungalow di 12 m² accessibile dalla terrazza è stato convertito per fornire una camera da letto o uno studio aggiuntivo.

Una seconda casa può ancora essere convertita secondo il progetto. L'esterno offre bellissimi spazi: una terrazza esposta a sud, un giardino senza vis-à-vis, un posto auto, una pergola e un vialetto bordato di prato, siepi, alberi e aiuole. Da vedere rapidamente! Prezzo: 418.000 € IVA inclusa - Commissioni di agenzia a carico dell'acquirente Sextant France - Helene Girard agente con sede a AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 25579 commissioni di agenzia 4,50% incluse a carico dell'acquirente (400.000 € excluse commissioni di agenzia)

Numero di mandato: 25579