DORDOGNE. PERIGORD, 15 minuten ten oosten van BERGERAC, is een lichte woning met uitzicht op een dorp met lokale winkels (bakkerij, slager, apotheek, minimarkt, etc.) en geniet van een bevoorrechte, afgelegen ligging met panoramisch uitzicht over de Dordognevallei. Het privézwembad op het zuiden profiteert optimaal van deze prachtige natuurlijke omgeving. De woning staat op een omheind perceel van 4.000 m², aangevuld met 3.000 m² bos, en biedt vrijwel gelijkvloers wonen met royale leefruimtes: de ontvangstkamers beslaan in totaal bijna 80 m² en zijn voorzien van charmante authentieke details zoals terracotta tegels!

Twee kamers grenzend aan de woonkamer, met een aparte ingang, bieden diverse mogelijkheden: een extra slaapkamer, een thuiskantoor, een atelier, een praktijkruimte, etc. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één van 25 m², en een doucheruimte met toilet. Een dubbele garage met parkeerplaats voor een camper biedt tevens de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een gîte (vakantiehuis). Het huis behoeft momenteel wat modernisering. Het is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervol pand om te restaureren en de royale afmetingen en uitzonderlijke locatie willen laten zien.

Dit unieke huis zal dan al zijn charme onthullen! Kosten: 4,72% inclusief btw, te betalen door de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: € 360.000. Verkoopagent Sextant France - Anne Roger, gevestigd in Fanlac - +33 6 88 39 58 96 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 27072

Mandaatnummer: 27072