Exclusivité : Belle Maison d'Architecte à Orléat - 120m², 5 stuks, Terrein van 1500m²
In een rustige en gewilde wijk van de commune Orléat, op slechts 5 minuten van de snelweg en op 20 minuten van Clermont-Ferrand, zal deze architectenwoning uit de jaren '80 op één niveau u charmeren met zijn charme en kwaliteitsafwerking.
Met een oppervlakte van ongeveer 120m² ligt dit huis op een prachtig bebost terrein van 1500m², ideaal voor een gezin met kinderen. De optimale indeling en de vele ramen bieden u een gevoel van comfort en ruimte.
Gedetailleerde beschrijving :

• Ruime entree met opbergkasten.
• Uitgeruste keuken met eethoek, met toegang tot een buitenterras, perfect voor buiteneten.
• Lichte woonkamer van 40m² met open haard en grote glaspuien, met een prachtig uitzicht op de tuin en een echte verlenging van het interieur.
• Hoofdslaapkamer met privébadkamer, een intieme en functionele ruimte.
• Twee extra slaapkamers met directe toegang tot een douchekamer.
• Kantoor dat kan dienen als logeerkamer of werkruimte.
• Praktische bijkeuken/wasruimte, grenzend aan de keuken, met extra opbergruimte.
• Dubbele garage met nieuwe sectionaaldeuren, voor maximaal comfort en veiligheid.

Kenmerken :

• Elektrische verwarming.
• Warmwaterboiler.
• Recent aluminium toegangspoort, die veiligheid en esthetiek combineert.
• Onroerendgoedbelasting : 1350€.

DPE in uitvoering
Het huis is voorzien van kwaliteitsmaterialen zoals de vloer in Artois tegels en de bakstenen van Vaugirard voor de muren, wat een zekere charme toevoegt. Het houten plafond geeft een warme touch aan het hele huis.
Dit huis is een echte kans voor degenen die tegelijkertijd rust, comfort en een mooie levenskwaliteit zoeken, nabij alle voorzieningen.
Wacht niet langer om dit charmante pand te bezoeken !
Sextant France - Vincent Missioux uw vastgoedagent - 06 37 38 60 65 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 24530
TTC-prijs en commissie ten laste van de verkoper TTC Commerciële agent

Mandaatnummer: 24530