Op de hoogte van Issy-les-Moulineaux, in de buurt van de Botanische Tuin, 5 minuten lopen van RER C Issy en de toekomstige lijn 15 South, 11 minuten lopen van de T2 Les Moulineaux-tram, in een luxueuze, veilige residentie die in 1992 is gebouwd, met concierge en lift: prachtig familieappartement in zeer goede staat van 159,04 m2 volgens de Carrez-wet op de 2e verdieing (van 7). Deze woning biedt veel ruimte, waaronder: een mooie hal met kast, 4 slaapkamers, waaronder een master suite die openslaat op een terras van 15 m2, een 5e slaapkamer is mogelijk, een dressing, twee badkamers, een doucheruimte, twee zelfstandige toiletten, een keuken die naar uw smaak kan worden ingericht, een woonkamer van 42 m2 met een terras van 19 m2 en een ligging zuidwest-noordwest. De grote dubbelglazen ramen vullen de binnenkant met natuurlijk licht en creëren een gastvrije en warme sfeer.

In de kelder: twee kelderberichten, een grote box waarin 2 of 3 auto's op een rij kunnen staan voor eenvoudig en veilig parkeren. Appartementrecent volledig geschilderd. Individuele elektrische verwarming. Parketvloeren, nieuw tapijt. Veel grote ingebouwde kasten. Uitzicht over de tuinen. Dicht bij winkels, scholen, kinderopvang en Rodin Park. Rustig en zeer licht. De VvE is gemakkelijk toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit. Vrije beroepen toegestaan. Zeer goed onderhouden condominium op een private weg.

Schoolzone: Les Epinettes (kinderopvang en basisschool) 3 minuten te voet, Victor Hugo (college) 12 minuten te voet, Eugene Ionesco (lyceum) 7 minuten te voet, en private scholen: Bilingual Montessori (11 minuten met de auto), Sainte Clotilde (8 minuten met de auto), La Salle-Saint Nicolas (12 minuten met de auto) en Saint Joseph de Bellevue (12 minuten met de auto). Zoekt uw gezin comfort en praktisch nut? Neem snel contact met me op om een bezichtiging te plannen! Onder voorbehoud van de juridische status van de VvE.

Geen procedure in gang. Aantal hoofdstukken: 130. Onroerende zaakbelasting: €1.970. VvE-lasten: €402/maand, oftewel €4.822/jaar. Verkoopprijs: €775.000 HAI (inclusief makelaarskosten). Makelaarskosten: 3,50% inclusief btw, te voldoen door de koper (d.w.z. een verkoopprijs van €748.792 exclusief kosten). Neem contact op met Clarisse Heuschling via 06 61 85 09 70 of per e-mail: [email protected] Commercieel agent EI ingeschreven in het Handelsregister van de rechtbank van Nanterre onder nummer 838 005 734 RSAC Nanterre - Sextant France - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 22859.

De woning is onderworpen aan de juridische status van de VvE.

Mandaatnummer: 22259