Auteuil Sud - Metro: Exelmans - VIDEO on demand. In de buurt van het Jean de La Fontaine college - Sector: Claude Bernard - In een veilig en goed onderhouden condominium, met liften en een conciërge, zeer aangenaam licht appartement van 95,71 m2 volgens de Carrez-wet (96,43 m2 op de began grond), volledig gerenoveerd door een architect, met smaak en materialen van hoge kwaliteit, rustig omdat het uitzicht heeft op de binnenplaats. Lichte en prachtige indeling voor deze woning op de 1e verdie (van 9): dit appartement heeft een mooie entree met kast, een open woon-eetkeuken van 34,6 m2, met oriëntatie noordoost, een werkkamer of opslagruimte (3,82 m2), twee grote ruime slaapkamers (14,77 en 16,4 m2), gelegen op zuidoost en noordoost, inclusief een master suite, beide voorzien van een ingerichte kledingkamer, een badkamer met toilet en een badkamer (douche) met een tweede toilet en ruimte voor de wasmachine.

Een kelder van 3,5 m2 met een plafondhoogte van 3,78 m2 completteert deze kwaliteitswoning. Een grote gesloten box van 16 m2 voor een auto, een motorfiets en fietsen, in de kelder van het gebouw, wordt apart verkocht, als optie, voor de prijs van € 50.000 HAI (inclusief makelaarskosten). Nieuwe parketvloer overal behalve in de badkamers. De keuken is nieuw, van het merk MOBALPA, en de huishoudelijke apparaten zijn eveneens nieuw. Zeer veel en ruime opslagruimtes. Variabele plafondhoogtes: tussen 2,55 en 2,58 m2, afhankelijk van de kamers.

Dubbele beglazing. Elektrische rolluiken. Versterkte deur. Gemeenschappelijke verwarming. Bouwjaar van het gebouw: 1955. Property tax: 2.216 euro. Condominiumkosten: 336,60 euro per maand, of 4.039,24 euro per jaar. Verkoopprijs: € 872.000 HAI (inclusief makelaarskosten) met de kelder maar zonder de box. Kosten: 3,5% inclusief btw, te betalen door de koper (dus een verkoopprijs van € 842.000 exclusief kosten). Neem contact op met Clarisse Heuschling via 06 61 85 09 70 of per e-mail: [email protected].

EI Commercial Agent geregistreerd bij het Handelsregister van de Nanterre Commercial Court onder nummer 838 005 734 RSAC Nanterre - Sextant France - Meer informatie op www.sextantfrance.fr, ref. 21872. De woning is onderworpen aan de juridische status van de gemeenschappelijk eigendom. Aantal hoofdlots: 82. Jaarlijkse gemeenschapskosten (gemiddeld jaarlijks bedrag, aandeel van de door de verkoper verwachte begroting): € 4.039. Geen procedure in behandeling.

Mandaatnummer: 25104