Auteuil Sud - Metro: Exelmans - Video on Demand. In der Nähe des Jean-de-La-Fontaine-Colleges - Sektor: Claude Bernard - In einer sicheren, gepflegten Eigentümergemeinschaft, mit Aufzügen und Hausverwalter, sehr angenehme, helle Wohnung von 95,71 m2 Carrez Law (96,43 m2 im Grundriss), vollständig von einem Architekten renoviert, mit geschmackvoller Ausstattung und hochwertigen Materialien, ruhig gelegen, da sie auf den Innenhof blickt. Helle und schöne Raumaufteilung für diese Immobilie im 1. Stock (von 9): Diese Wohnung verfügt über einen schönen Flur mit Schrank, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von 34,6 m2, nach Nordosten ausgerichtet, ein Arbeits- oder Abstellzimmer (3,82 m2), zwei große, geräumige Schlafzimmer (14,77 und 16,4 m2) nach Südosten und Nordosten, darunter eine Hauptsuite, beide mit einem ausgestatteten Ankleideraum, einem Badezimmer mit Toilette sowie einem Badezimmer (Dusche) mit einer zweiten Toilette und Platz für die Waschmaschine.

Ein Keller von 3,5 m2 mit einer Deckenhöhe von 3,78 m rundet diese hochwertige Immobilie ab. Eine große geschlossene Box von 16 m2 für ein Auto, ein Motorrad und Fahrräder im Untergeschoss des Gebäudes wird getrennt als Option zum Preis von 50.000 € HAI (Maklergebühren inklusive) verkauft. Neuer Parkettboden überall außer in den Badezimmern. Die Küche ist neu von der Marke MOBALPA, auch die Haushaltsgeräte sind neu. Sehr zahlreiche und geräumige Abstellmöglichkeiten. Variable Deckenhöhen: je nach Raum zwischen 2,55 und 2,58 m2.

Doppelverglasung. Elektrische Rollläden. Verstärkte Tür. Zentralheizung. Baujahr des Gebäudes: 1955. Grundsteuer: 2.216 Euro. Eigentümergemeinschaftskosten: 336,60 Euro/Monat beziehungsweise 4.039,24 Euro/Jahr. Verkaufspreis: 872.000 € HAI (Maklergebühren inklusive) mit Keller, jedoch ohne die Box. Gebühren: 3,5 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen (entspricht einem Verkaufspreis von 842.000 € ohne Gebühren). Vielen Dank, wenn Sie Clarisse Heuschling unter 06 61 85 09 70 oder per E-Mail: [email protected] kontaktieren.

EI Commercial Agent, eingetragen im Handelsregister von Nanterre unter der Nummer 838 005 734 RSAC Nanterre - Sextant France - Weitere Informationen auf www.sextantfrance.fr, Ref. 21872. Die Immobilie unterliegt dem Rechtsstatus der Eigentümergemeinschaft. Anzahl der Haupteinheiten: 82. Jährliche Eigentümergemeinschaftskosten (durchschnittlicher Jahresbetrag, Anteil des vom Verkäufer vorgelegten Budgets): 4.039 €. Kein laufendes Verfahren.

Mandatsnummer: 25104