In de zeer gewilde hamlet Villers in Saint-Fargeau-Ponthierry, 40 minuten van Parijs... Prachtig huis met mansarde dak op een perceel van 1573m². Gebouwd in 1995 door een Italiaanse vrouw, het is uitsluitend gedecoreerd met hoogwaardige materialen geïmporteerd uit Italië. Op de begane grond opent een brede, gebogen smeedijzeren deur naar de entreehal, die leidt naar een ruime L-vormige woonkamer van 87m² bestaande uit een dubbele woonkamer met bar en inbouwhaard, een grote inbouwkeuken en een aangrenzende bijkeuken/wasruimte.

Drievoudige oriëntatie zorgt voor constant zonlicht. Een prachtige trap met een smeedijzeren leuning leidt naar de eerste verdieping. Het biedt toegang tot drie slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer en twee slaapkamers met een gedeelde doucheruimte. Een vierde kamer, momenteel gebruikt als kantoor/garderoberuimte, maakt dit niveau compleet. Alleen de zeer levendige decoratie zou opgefrist moeten worden. De gebogen ramen op de begane grond zijn vervangen, evenals alle radiatoren. De volledig betegelde kelder is perfect ingedeeld: een dubbele garage met twee automatische deuren, een wijnkelder, een opslagkelder met inbouwkasten en een wasruimte.

Een woonkamer van 27m² met een raam en aangrenzende badkamer kan worden gebruikt als professioneel kantoor, speelkamer, fitnessruimte, thuisbioscoop, of een tienerkamer/studio. Buiten opent een prachtige terras van 50m² met afgeronde vormen en geen inkijk van buren op een mooi aangelegde tuin versierd met een fontein, plantenbakken en een standbeeld dat herinnert aan de Latijnse oorsprong. Een jeu-de-boules baan maakt het exterieur compleet. De beregenings- en verlichtingssystemen zijn geautomatiseerd.

Er is ruimte voor een zwembad, en een zomerkeuken rond een poolhouse kan worden toegevoegd. De woning is omheind door een prestigieuze smeedijzeren poort en zijn geautomatiseerde looppoort met video-intercom. Voor het dagelijks gemak: scholen en middelbare scholen zijn ter plaatse, en een middelbare school is in de buurt. Privémiddelbare en hogescholen bevinden zich in Melun, op 12 minuten afstand. Parijs ligt op 45 km afstand, met een directe SNCF trein van Melun in 25 minuten. Het RER-station in Saint-Fargeau-Ponthierry ligt op 10 minuten lopen en biedt gemakkelijke toegang tot Parijs.

Kortom, een uitzonderlijk pand in een uitzonderlijke omgeving, waar u uw persoonlijke touch kunt toevoegen om het te perfectioneren... Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 27261

Mandaatnummer: 27261