Op een steenworp afstand van Genève ontdekt u uw nieuwe thuis. Deze vrijstaande villa biedt 155 m² woonoppervlakte op een perceel van 593 m², ideaal gelegen in een rustige cul-de-sac, nabij het stadscentrum en een bushalte (TPG-buslijn op 350 meter afstand). De begane grond omvat een entreehal met inbouwkasten, een lichte en ruime woonkamer van 50 m² met toegang tot het terras, een open keuken/woonkamer, een bijkeuken en een douchebad met toilet. Boven vindt u een vide, vier slaapkamers waaronder een grote master suite met een kleedkamer en douchebad, een aparte kleedkamer, een badkamer en een toilet.
Bijkomende kenmerken zijn een grote garage en twee parkeerplaatsen. Hoogwaardige afwerkingen omvatten hardhouten vloeren, een warmtepomp en grote tegels. Gereduceerde notariskosten zijn van toepassing. Informatie beschikbaar op aanvraag. Kosten betaalbaar door de verkoper. Sextant France verkoopagent - Franck Baldi, gevestigd in Divonne-les-Bains - +33 6 07 76 70 30 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 26768
Mandaatnummer: 26768
Over de vastgoedadviseur
Franck Baldi kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 593 m² grond
- 155 m² woonoppervlak
- 4 slaapkamers
- Terras
- Gebouwd in 2026
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Villa
- Oppervlakte
- 155 m²
- Grond
- 593 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 2026
- Referentie
- 75011171609
- Energielabel
- Niet vermeld in de advertentie
DPE & energie
- DPE
- Niet vermeld in de advertentie
- GES
- Niet vermeld in de advertentie
Locatie
Locatie bij benadering — SAINT GENIS POUILLY · 01630
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · SAINT GENIS POUILLY · villa
- Mediaanprijs per m²
- 5.212 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 4.548–5.465 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 92
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06