רק קפיצת אבן מז'נב, גלו את הבית החדש שלכם. וילה עצמאית זו מציעה 155 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 593 מ"ר, ממוקמת באופן אידיאלי ברחוב סתום שקט, קרוב למרכז העיר ולתחנת אוטובוס (קו אוטובוס TPG במרחק 350 מטר). קומת הקרקע כוללת מבואה עם ארונות מובנים, אזור מגורים בהיר ומרווח של 50 מ"ר עם גישה למרפסת, מטבח פתוח/סלון, מזווה, וחדר רחצה עם שירותים. בקומה למעלה תמצאו מזווה, ארבעה חדרי שינה כולל סוויטת הורים גדולה עם חדר ארונות וחדר רחצה, חדר ארונות נפרד, חדר אמבטיה, ושירותים. תכונות נוספות כוללות מוסך גדול ושני מקומות חניה. גימורים איכותיים גבוהים לאורך כל הבית כולל רצפות עץ קשה, משאבת חום, ואריחים בפורמט גדול. חלות עמלות נוטריון מופחתות. מידע זמין על פי בקשה. עמלות המשולמות על ידי המוכר. סוכן מכירות של Sextant France - Franck Baldi, הממוקם ב-Divonne-les-Bains - +33 6 07 76 70 30 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 26768
מספר מנדט: 26768
על יועץ הנדל״ן
Franck Baldi יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 593 m² קרקע
- 155 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2026
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Villa
- שטח
- 155 מ״ר
- מגרש
- 593 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2026
- מספר נכס
- 75011171609
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — SAINT GENIS POUILLY · 01630
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · SAINT GENIS POUILLY · villa
- מחיר חציוני למ״ר
- 5,212 €/m²
- טווח P25–P75
- 4,548–5,465 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 92
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06