Doe een veilige huurinvestering in een tourist residence zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €6.972 • Rendement: 6,12% • Beheermaatschappij: Vacanceole. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Vacanceole), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bezet is of niet.

Pandomschrijving: Dit 2-slaapkamer duplexappartement op de 3e verdieping biedt een functionele en aangename indeling met een entreehal, een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een vide, een badkamer, een toilet en een balkon. Het omvat ook een buitenparkeerplaats. Over de residence: Les Jardins de l'Amiraute is een tourist residence ideaal gelegen in Les Sables d'Olonne, nabij de jachthaven, het strand en de lokale voorzieningen. Het richt zich op recreatieve reizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De locatie op enkele minuten van het treinstation en het stadscentrum is een groot voordeel. De residence biedt een volledig scala aan diensten: buitenzwembad, tuin, parkeren en Wi-Fi. Het gebouw omvat ongeveer 60 appartementen. Over de beheermaatschappij: Vacanceole is een toonaangevende speler in het beheer van vakantieresidences in Frankrijk, met meer dan 100 panden in het hele land, erkend voor hun expertise en divers netwerk van locaties. Er worden momenteel pandtaxaties uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Lucas Megret, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 26910