Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6,972 euros • Rentabilidad: 6.12% • Empresa de gestión: Vacanceole. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Vacanceole), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de 2 dormitorios ubicado en el tercer piso ofrece un diseño funcional y agradable con un vestíbulo de entrada, una sala de estar con cocina americana, un dormitorio, un altillo, un baño, un aseo y un balcón. También incluye una plaza de aparcamiento exterior. Sobre la residencia: Les Jardins de l'Amiraute es una residencia turística idealmente ubicada en Les Sables d'Olonne, cerca del puerto deportivo, la playa y los servicios locales. Atiende a viajeros de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación a pocos minutos de la estación de tren y del centro de la ciudad es una gran ventaja. La residencia ofrece una gama completa de servicios: piscina exterior, jardín, aparcamiento y Wi-Fi. El edificio comprende aproximadamente 60 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Vacanceole es un actor principal en la gestión de residencias de vacaciones en Francia, con más de 100 propiedades en todo el país, reconocido por su experiencia y su diversa red de ubicaciones. Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones de la propiedad.

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Número de mandato: 26910