Bas-Meudon - In een gewilde woonwijk van Meudon biedt dit vrijstaande huis van ca. 131 m² woonoppervlak een ideale woonomgeving voor een familie, die royale proportions, natuurlijk licht en een hoge levenskwaliteit combineert. Het huis werd in 2021 volledig gerenoveerd en is gebouwd op een perceel van 421 m². Van het moment dat u binnenkomt, zult u worden gefascineerd door de vloeiende indeling en de ruimtes die zijn ontworpen voor het dagelijks leven. De woonkamer, ca. 29 m², profiteert van een hoog plafond dat het gevoel van ruimte en licht versterkt.

Een vide kijkt uit op de woonkamer en herbergt momenteel een kantoor, perfect bijvoorbeeld voor thuiswerken of als leeshoek. De volledig ingerichte en uitgeruste keuken opent zich naar een uitnodigende eetkamer. Deze wordt aangevuld met een wasruimte en een voorraadkast, die ruime opbergruimte bieden. Aangrenzend aan de vindt u een grote fietsenberging en de ruimte met de gasketel. De begane grond omvat ook een master suite met een slaapkamer, kleedkamer en doucheruimte met toilet en handdoekverwarmer, die een werkelijk onafhankelijke ruimte biedt.

Boven zijn drie slaapkamers, twee met kleine ingebouwde kleedkamers, die het slaapgedeelte vormen, aangevuld met een grote kleedkamer, een badkamer met handdoekverwarmer en een apart toilet (met wastafel). Het huis opent naar een mooi terras van 50 m², op het zuidoosten, ideaal voor buiten eten en tijd met familie en vrienden. De tuin, vol bloemen en bomen, is een ware rustplaats. Volledig omheind (met recent geïnstalleerd hek), biedt het een veilige omgeving voor uw kinderen en, als u wenst, uw huisdieren.

Een afgesloten garage van meer dan 30 m², te voet bereikbaar vanuit de woning en uiteraard per auto vanaf de straat, biedt comfortabele parkeergelegenheid voor twee voertuigen. Treinstation Meudon (lijn N – Montparnasse): ca. 6 min te voet Treinstation Meudon Val-Fleury (RER C): ca. 17 min te voet Tram T2 (station: Meudon-sur-Seine): ca. 11 min te voet Bus: lijnen 123, 289 en 389 Toekomstige metrolijn 15 Zuid (opening: lente 2027): ca. 18 min te voet Scholen: - Perrault-Brossolette schoolgroep (Kleuter- en Basisschool): ca. 5 min te voet, - Bel Air middelbare school: ca. 7 min met de auto, - Rabelais middelbare school: ca. 6 min met de auto Saint-Joseph de Bellevue School: ca. 15 min te voet Notre-Dame Instituut: ca. 10 min te voet La Source School (College en Middelbare school): ca. 8 min met de auto Issy-les-Moulineaux Montessori Bilingual School: 7 min te voet Verkoopprijs: €1.229.000 (inclusief makelaarskosten) Makelaarskosten: 3,5% inclusief BTW, betaalbaar door de koper (d.w.z. een verkoopprijs van €1.187.440 exclusief kosten). Neem contact op met Clarisse Heuschling, gevestigd in Meudon, via het bijgevoegde contactformulier.

Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 27334 Sextant France. https://www.georisques.gouv.fr

Mandaatnummer: 27334