באז-מאודון - באזור מגורים מבוקש במאודון, בית מרוכז זה בשטח מגורים של כ-131 מ"ר מציע סביבת מגורים אידיאלית למשפחה, המשלבת פרופורציות נדיבות, אור טבעי ואיכות חיים גבוהה. הבית שופץ לחלוטין ב-2021 ובנוי על חלקה של 421 מ"ר. מרגע שתיכנסו, תיקסו על התכנון הזורם והחללים שתוכננו למגורים יומיומיים. חדר המגורים, בשטח של כ-29 מ"ר, נהנה מתקרה גבוהה שמעצימה את תחושת המרחב והאור. מעקה פנים משקיף על חדר המגורים ומכיל כיום משרד, מושלם לדוגמה לעבודה מהבית או לפינת קריאה. המטבח המאובזר והמצויד במלואו פתוח אל חדר אוכל מזמין. הוא משלים על ידי חדר כביסה ומזווה, המספקים שטח אחסון רב. בצמוד למטבח, תמצאו אזור אחסון אופניים גדול וחדר המכיל את דוד הגז. הקומה הראשונה כוללת גם סוויטת הורים עם חדר שינה, חדר הלבשה וחדר רחצה עם שירותים ומחמם מגבות, המציעים מרחב עצמאי אמיתי. בקומה למעלה, שלושה חדרי שינה, שניים עם חדרי הלבשה קטנים מובנים, מרכיבים את אזור השינה, משלים על ידי חדר הלבשה גדול, חדר רחצה עם מחמם מגבות ושירותים נפרדים (עם כיור). הבית נפתח אל מרפסת יפה של 50 מ"ר, הפונה דרום-מזרח, אידיאלית לארוחות בחוץ ולבילוי עם משפחה וחברים. הגינה, מלאה בפרחים ועצים, היא מקלט אמיתי של שלווה. המקיף לחלוטין (עם גדר שהותקנה לאחרונה), הוא מספק סביבה בטוחה לילדיכם ואם תרצו, לחיות המחמד שלכם. מגרש סגור של למעלה מ-30 מ"ר, נגיש ברגל מהנכס וכמובן ברכב מהרחוב, מאפשר חניה נוחה לשני כלי רכב. תחנת מאודון (קו N - מונפרנאס): כ-6 דקות הליכה תחנת מאודון ואל-פלרי (RER C): כ-17 דקות הליכה רכבת קלה T2 (תחנה: מאודון-סר-סן): כ-11 דקות הליכה אוטובוס: קווים 123, 289 ו-389 קו מטרו עתידי 15 דרום (פתיחה: אביב 2027): כ-18 דקות הליכה אזורי בתי ספר: - קבוצת בתי ספר פרו-ברוסולט (גן ילדים ויסודי): כ-5 דקות הליכה, - בית ספר בל אייר תיכון: כ-7 דקות ברכב, - בית ספר רבליי תיכון: כ-6 דקות ברכב בית ספר סן-זוסף דה בלוו: כ-15 דקות הליכה מכון נוטרדאם: כ-10 דקות הליכה בית ספר לה סורס (חטיבת ביניים ותיכון): כ-8 דקות ברכב בית ספר מונטסורי דו-לשוני איסי-לה-מולינו: 7 דקות הליכה מחיר מכירה: €1,229,000 (כולל עמלת סוכנות) עמלת סוכנות: 3.5% כולל מע"מ, לתשלום על ידי הקונה (כלומר מחיר מכירה של €1,187,440 ללא עמלות). אנא צרו קשר עם קלריס הושלינג, הממוקמת במאודון, באמצעות טופס הקשר מצורף. מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 27334 Sextant France. https://www.georisques.gouv.fr

מספר מנדט: 27334