Doe een veilige vastgoedinvestering in een 4-ster toeristenresidentie zonder zorgen over het beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.336 • Rendement: 5.56% • Beheerbedrijf: Belambra Clubs. U geniet van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Belambra Clubs), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd krijgt vanaf de aankoop, of het pand nu bezet is of niet.

Pandomschrijving: Dit 1-slaapkamer duplexappartement op de 1e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling. Het omvat een hal, een woonkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Boven: een slaapkamer, een balkon en een buitenparkeerplaats. Over de residentie: Les Portes de Dordogne is een 4-ster toeristenresidentie ideaal gelegen in Alvignac, tussen Rocamadour en de Grotto van Padirac, in het hart van een natuurpark van 6 hectare. Het verwelkomt vakantiegangers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging nabij belangrijke toeristische attracties, op enkele minuten van de hoofdwegen, is een aanzienlijk voordeel. De accommodatie biedt een volledig dienstenpakket: receptie, catering, wasserij, beveiliging, wifi, een wellnessruimte met verwarmd binnenzwembad, sauna, hammam en buitenbaden. Het pand omvat ongeveer 118 eenheden. Over het beheerbedrijf: Belambra Clubs beheert 44 residenties in Frankrijk en is een erkende speler in de Franse toerismesector, met sterke expertise in gezinsvriendelijke accommodaties en het beheer van vakantieresidenties.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te komen met onze lokale agent, Julien Kurtz, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28017