Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia turística de 4 estrellas sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.336 € • Rentabilidad: 5.56% • Empresa gestora: Belambra Clubs. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por un operador profesional (Belambra Clubs), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de 1 dormitorio ubicado en el primer piso ofrece una distribución optimizada y agradable. Incluye un vestíbulo, un salón con cocina americana y un baño con aseo. En la planta superior: un dormitorio, un balcón y una plaza de parking exterior. Sobre la residencia: Les Portes de Dordogne es una residencia turística de 4 estrellas idealmente ubicada en Alvignac, entre Rocamadour y la cueva de Padirac, en el corazón de un parque natural de 6 hectáreas.

Acoge a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca de los principales atractivos turísticos, a pocos minutos de las carreteras principales, es una ventaja significativa. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, restauración, lavandería, seguridad, Wi-Fi, un área de bienestar con piscina climatizada interior, sauna, hammam y piscinas exteriores. La propiedad comprende aproximadamente 118 unidades. Sobre la empresa gestora: Belambra Clubs gestiona 44 residencias en Francia y es un actor reconocido en el sector turístico francés, con una gran experiencia en alojamientos familiares y la gestión de residencias de vacaciones.

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Número de mandato: 28017