Doe een veilige huurinvestering in een toeristische residentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: 6.941 € • Rendement: 6,87% • Beheermaatschappij: Lagrange. U geniet van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten fiscaal vrijgesteld zijn. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Lagrange), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de huurbetaling garandeert vanaf de datum van verwerving, of het pand nu bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit appartement met één slaapkamer op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling met een entreehal met kast, een badkamer met bad en toilet, een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een terras en een buitenparkeerplaats. Over de residentie: De residentie Les Hauts de Comborciere is een toeristische residentie ideaal gelegen in Fontcouverte La Toussuire, in het hart van het resort en in directe nabijheid van de skipistes, winkels en diensten. Het verwelkomt vakantiegangers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De ligging aan de voet van de pistes en op ongeveer 25 minuten van het treinstation Saint-Jean-de-Maurienne, dicht bij het centrum van het resort en de skiliften van Sybelles, is een groot voordeel. De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, verwarmd binnenzwembad, jacuzzi, sauna, stoombad, salon met open haard, skiberging, Wi-Fi en parkeren. Het complex bestaat uit 115 appartementen verdeeld over drie gebouwen van 4 verdiepingen. Over de vastgoedbeheerder: Lagrange is een erkende exploitant van toeristische residenties in Frankrijk, met talrijke vakantieresidences en gewaardeerd om de kwaliteit van zijn locaties, diensten en expertise in toeristische accommodatie.

De beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, verzoeken wij u het onderstaande formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 27198