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Appartamento di 1 camera di 45 mq al piano terra, esposto a sud-est, con una spaziosa terrazza di 45 mq e un giardino privato di 86 mq — perfetto per godersi la vita all'aperto. Una residenza confidenziale situata in un pino preservato, nel cuore di Valbonne - Sophia Antipolis. Appartamenti da 1 a 4 camere da letto (pochi appartamenti con vista mare), tutti con grandi terrazze o giardini privati e viste aperte e luminose. Punti salienti chiave: - Posizione elevata in un pino privato, con 5,6 ettari di dintorni verdi protetti. - Posizione privilegiata vicino a scuole, campi da golf e hub tecnologici - Edifici bassi discreti, perfettamente integrati nella natura - Appartamenti da 1 a 4 camere da letto // Ampi spazi esterni per ogni appartamento - Parcheggio sotterraneo e percorsi pedonali - 21 min all'aeroporto internazionale di Nizza - Tasse notarili ridotte // Consegna T4 2028 // Pagamenti a rate.

Onorari dell'agenzia (incl. IVA) pagabili dal venditore. Agente commerciale Sextant France – Olena Bazile Agente con sede ad Antibes – +33 7 77 86 35 46 - Per maggiori informazioni: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Una rara opportunità che combina natura, privacy e forte potenziale di investimento sulla Costa Azzurra.

Numero di mandato: 26035-13

Informazioni sul consulente immobiliare

Olena Bazile può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 86 m² di terreno
  • 45 m² abitabili
  • 1 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 2028
Caratteristiche principali
Tipologia
Appartement
Superficie
45 m²
Terreno
86 m²
Stanze
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Anno
2028
Riferimento
75011172701
Classe energetica
Non indicato nell’annuncio
DPE ed energia
DPE
Non indicato nell’annuncio
GES
Non indicato nell’annuncio
Posizione

Posizione approssimativa — VALBONNE · 06560

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · VALBONNE · appartement

Prezzo mediano al m²
4224 €/m²
Intervallo P25–P75
3368–4866 €/m²
Transazioni selezionate
133

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

117 vendite registrate (DVF) · appartamenti · VALBONNE
2022: 3,911 €/m² · n=293,911 €20222023: 4,580 €/m² · n=2920232024: 4,337 €/m² · n=2920242025: 4,475 €/m² · n=304,475 €2025
+14%dal 2022

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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