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Apartamento de 1 habitación de 45 m² en la planta baja, orientado al sureste, con una espaciosa terraza de 45 m² y un jardín privado de 86 m² — perfecto para disfrutar de la vida al aire libre. Una residencia confidencial situada en un pinar preservado, en el corazón de Valbonne - Sophia Antipolis. Apartamentos de 1 a 4 habitaciones (algunos apartamentos con vistas al mar), todos con grandes terrazas o jardines privados y vistas abiertas y luminosas. Aspectos destacados clave: - Posición elevada en un pinar privado, con 5,6 hectáreas de entornos verdes protegidos. - Ubicación privilegiada cerca de escuelas, campos de golf y centros tecnológicos - Edificios discretos de baja altura, perfectamente integrados en la naturaleza - Apartamentos de 1 a 4 habitaciones // Amplias áreas exteriores para cada apartamento - Aparcamiento subterráneo y senderos peatonales - A 21 min del Aeropuerto Internacional de Niza - Honorarios notariales reducidos // Entrega T4 2028 // Pagos en tranches Los honorarios de la agencia (incl.

IVA) son pagaderos por el vendedor. Agente comercial Sextant France – Olena Bazile Agente con sede en Antibes – +33 7 77 86 35 46 - Para más información: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Una oportunidad rara que combina naturaleza, privacidad y un fuerte potencial de inversión en la Costa Azul.

Número de mandato: 26035-13

Sobre el asesor inmobiliario

Olena Bazile, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 86 m² de terreno
  • 45 m² habitables
  • 1 dormitorios
  • Terraza
  • Construido en 2028
Características
Tipo
Appartement
Superficie
45 m²
Terreno
86 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Año
2028
Referencia
75011172701
Clase energética
No indicado en el anuncio
DPE & energía
DPE
No indicado en el anuncio
GES
No indicado en el anuncio
Ubicación

Ubicación aproximada — VALBONNE · 06560

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · VALBONNE · appartement

Precio mediano por m²
4224 €/m²
Intervalo P25–P75
3368–4866 €/m²
Transacciones seleccionadas
133

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

117 ventas registradas (DVF) · apartamentos · VALBONNE
2022: 3,911 €/m² · n=293,911 €20222023: 4,580 €/m² · n=2920232024: 4,337 €/m² · n=2920242025: 4,475 €/m² · n=304,475 €2025
+14%desde 2022

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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