← Tutti gli immobili

Ideale per investitori o primo acquisto, appartamento T3 di 73m2, comprendente un soggiorno principale di 20 m2 con balcone esposto a sud, vista sulla valle, una cucina attrezzata, un bagno, due grandi camere e una cantina.
Riscaldamento individuale a gas, eccellente stato, nessun lavoro da prevedere.
Ottima redditività, Affitto mensile 730 €, possibilità di co-locazione, foncier 700 €/anno, nessuna spesa di condominio, un contratto con gli operatori di telefonia mobile copre la manutenzione, i lavori e lascia un reddito fondiario a ogni proprietario.
Situato accanto alla scuola di architettura, a 5 min dal CHU e a 10 min dal centro di Rouen.
Proprietà soggetta allo stato giuridico della Coproprietà. Nessuna procedura in corso.
Prezzo TTC e Onorari a carico del venditore TTC Agente commerciale Sextant France - Pascal Kerhleus agente basato a ROUEN - 06 44 18 80 37 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 24713

Numero di mandato: 24713

Condividi su

Informazioni sul consulente immobiliare

Pascal Kerhleus può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 74 m² abitabili
  • 2 camere
  • Balcone
  • Costruito nel 1967
  • Venduto arredato
Caratteristiche principali
Tipologia
Appartement
Superficie
74 m²
0
Stanze
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Anno
1967
Riferimento
75011171434
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 228 kWh/m²/an · 49 kg CO₂/m²/anGES D · 49 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 228 kWh/m²/an
GES
D · 49 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — Rouen · 76000

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

Simula il finanziamento

— /mese
Spese notarili—
Interessi totali—
Anticipo + spese—

Stima indicativa.

Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · Rouen · appartement

Prezzo mediano al m²
3000 €/m²
Intervallo P25–P75
2471–3548 €/m²
Transazioni selezionate
3487

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Andamento dei prezzi

3,487 vendite registrate (DVF) · appartamenti · Rouen
2021: 3,000 €/m² · n=7703,000 €20212022: 3,051 €/m² · n=79620222023: 2,975 €/m² · n=65320232024: 2,971 €/m² · n=59720242025: 2,938 €/m² · n=6712,938 €2025
-2%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

Immobili simili

Contatta Pascal Kerhleus

Fai una domanda o richiedi dettagli