Ideale per investitori o primo acquisto, appartamento T3 di 73m2, comprendente un soggiorno principale di 20 m2 con balcone esposto a sud, vista sulla valle, una cucina attrezzata, un bagno, due grandi camere e una cantina.
Riscaldamento individuale a gas, eccellente stato, nessun lavoro da prevedere.
Ottima redditività, Affitto mensile 730 €, possibilità di co-locazione, foncier 700 €/anno, nessuna spesa di condominio, un contratto con gli operatori di telefonia mobile copre la manutenzione, i lavori e lascia un reddito fondiario a ogni proprietario.
Situato accanto alla scuola di architettura, a 5 min dal CHU e a 10 min dal centro di Rouen.
Proprietà soggetta allo stato giuridico della Coproprietà. Nessuna procedura in corso.
Prezzo TTC e Onorari a carico del venditore TTC Agente commerciale Sextant France - Pascal Kerhleus agente basato a ROUEN - 06 44 18 80 37 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 24713
Numero di mandato: 24713
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Informazioni sul consulente immobiliare
Pascal Kerhleus può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.
Punti di forza
- 74 m² abitabili
- 2 camere
- Balcone
- Costruito nel 1967
- Venduto arredato
Caratteristiche principali
- Tipologia
- Appartement
- Superficie
- 74 m²
- Stanze
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Anno
- 1967
- Riferimento
- 75011171434
- Classe energetica
- D
DPE ed energia


- DPE
- D · 228 kWh/m²/an
- GES
- D · 49 kg CO₂/m²/an
Posizione
Posizione approssimativa — Rouen · 76000
Posizione approssimativa
Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.
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Mercato locale
Vendite registrate DVF · Stesso comune · Rouen · appartement
- Prezzo mediano al m²
- 3000 €/m²
- Intervallo P25–P75
- 2471–3548 €/m²
- Transazioni selezionate
- 3487
Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.
2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
Andamento dei prezzi
3,487 vendite registrate (DVF) · appartamenti · RouenFonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12