Ideal para inversores o primera compra, apartamento T3 de 73m2, que comprende una pieza principal de 20 m2 con balcón orientación sur, vistas al valle, una cocina equipada, un baño, dos grandes habitaciones y un trastero.
Calefacción individual de gas, excelente estado, sin obras a prever.
Muy buena rentabilidad, alquiler mensual 730 €, posibilidad de colocalización, gasto inmobiliario 700 €/año, sin gastos de comunidad, un contrato con los operadores de telefonía móvil cubre el mantenimiento, las obras y deja un ingreso inmobiliario a cada propietario.
Situado al lado de la escuela de arquitectura, a 5 mn del CHU y a 10 mn del centro de Rouen.
Bien sometido al estatus jurídico de la Copropiedad. Sin procedimiento en curso.
Precio IVA incluido y Honorarios a cargo del vendedor IVA incluido Agente comercial Sextant France - Pascal Kerhleus agente basado en ROUEN - 06 44 18 80 37 - Más información en www.sextantfrance.fr réf. 24713
Número de mandato: 24713
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Sobre el asesor inmobiliario
Pascal Kerhleus, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.
Puntos destacados
- 74 m² habitables
- 2 dormitorios
- Balcón
- Construido en 1967
- Vendido amueblado
Características
- Tipo
- Appartement
- Superficie
- 74 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Año
- 1967
- Referencia
- 75011171434
- Clase energética
- D
DPE & energía


- DPE
- D · 228 kWh/m²/an
- GES
- D · 49 kg CO₂/m²/an
Ubicación
Ubicación aproximada — Ruan · 76000
Ubicación aproximada
Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.
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Mercado local
Ventas registradas DVF · Mismo municipio · Ruan · appartement
- Precio mediano por m²
- 3000 €/m²
- Intervalo P25–P75
- 2471–3548 €/m²
- Transacciones seleccionadas
- 3487
Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.
2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
Evolución de precios
3,487 ventas registradas (DVF) · apartamentos · RuanFuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12