Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza commerciale senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 4.955 € • Rendimento: 6,47 % • Società di gestione: Zenitude. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Zenitude), vincolata da un contratto di affitto commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento mono-camera (T1 bis) situato al 6° piano offre una disposizione pratica e piacevole: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con wc, armadietti e una terrazza. Sulla residenza: La residenza Clarion Le Parc de l'Escale è una residenza commerciale idealmente situata a Tolosa, nel quartiere Saint-Martin-du-Touch, vicino agli stabilimenti Airbus, a pochi minuti dall'aeroporto di Tolosa-Blagnac e con rapido accesso al centro città. La sua posizione in un parco boscoso di 3 ettari ne esalta l'attrattiva.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, ristorante, sala fitness, piscina, lavanderia, Wi-Fi, parcheggio e deposito bagagli. L'edificio comprende circa 240 appartamenti. Sulla società di gestione: Zenitude gestisce più di 40 residenze in Francia ed è un attore principale del mercato degli alloggi con servizi, riconosciuto per la sua affidabilità e qualità di gestione. Attualmente sono in corso le valutazioni della proprietà. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Basile Monot, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27034