בצעו השקעה בטוחה בנכס להשכרה במתחם עסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיד עם הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 4,955 € • תשואה: 6,47% • חברת ניהול: Zenitude. אתם נהנים ממעמד המיסוי LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Zenitude), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוישת או לא. תיאור הנכס: דירה בת חדר שינה אחד (T1 bis) הממוקמת בקומה השישית מציעה תכנון פרקטי ונעים: מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון, חדר שינה, חדר רחצה עם שירותים, ארונות אחסון ומרפסת. על המתחם: מתחם Clarion Le Parc de l'Escale הוא מתחם עסקי הממוקם באופן אידיאלי בטולוז, ברובע Saint-Martin-du-Touch, בסמיכות למפעלי איירבוס, מספר דקות משדה התעופה טולוז-בלאניאק, ועם גישה מהירה למרכז העיר. מיקומו בפארק יער בן 3 דונם משפר את האטרקטיביות שלו. המתחם מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, מסעדה, חדר כושר, בריכת שחייה, כביסה, Wi-Fi, חניה ואחסון מטען. הבניין מונה כ-240 דירות. על חברת הניהול: Zenitude מפעילה יותר מ-40 מתחמים בצרפת והיא שחקן מוביל בשוק הדיור המסורתי, המוכרת לאמינותה ואיכות הניהול שלה. הערכות הנכס מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Basile Monot, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27034