قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مجمع سكني للأعمال دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءاً من تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 4,955 يورو • العائد: 6,47% • شركة الإدارة: Zenitude. تستفيد من حالة LMNP (الإيجار المفروش) الضريبية، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار من قبل شركة إدارة محترفة (Zenitude)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: شقة بغرفة نوم واحدة (T1 bis) تقع في الطابق السادس توفر تصميمًا عمليًا ومريحًا: ردهة دخول، غرفة معيشة مع مطبخ صغير، غرفة نوم، حمام مع مرحاض، خزائن تخزين وتراس. عن المجمع: مجمع Clarion Le Parc de l'Escale هو مجمع سكني للأعمال مثالي الموقع في تولوز، في منطقة سان مارتن دو توتش، بالقرب من مصانع إيرباص، على بعد دقائق من مطار تولوز-بلانياك، مع وصول سريع إلى مركز المدينة. موقعه في حديقة مسورة بمساحة 3 هكتارات يعزز جاذبيته. يقدم المجمع مجموعة شاملة من الخدمات: استقبال، مطعم، صالة لياقة بدنية، حوض سباحة، غسيل، Wi-Fi، موقف سيارات، وتخزين أمتعة. يتكون المبنى من حوالي 240 شقة. عن شركة الإدارة: تدير Zenitude أكثر من 40 مجمعًا في فرنسا وهي رائدة في سوق الإقامة ذات الخدمات، معروفة بموثوقيتها وجودة إدارتها. تجري حاليًا تقييمات للعقار. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال المباشر بوكيلنا المحلي، Basile Monot، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27034