Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.860 € • Rendimento: 4,54% • Società di gestione: Nomad Campus. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Nomad Campus), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo bilocale situato al 1° piano offre una distribuzione funzionale e ottimizzata: una camera da letto con angolo cottura e un bagno con wc. Sulla residenza: Studio 7 è una residenza studentesca, idealmente situata a Lione 7, nel cuore del quartiere Gerland, vicino a scuole, negozi, trasporti e campus universitari. Si rivolge a una clientela studentesca e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione vicino alla stazione di Lione Part-Dieu, alla metropolitana e agli istituti di istruzione superiore è un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, accesso a internet, controllo degli accessi, videosorveglianza, deposito biciclette, lavanderia, parcheggio e palestra. L'edificio comprende 198 unità. Sulla società di gestione: Nomad Campus gestisce oltre 50 residenze studentesche in Francia e gode di una solida reputazione grazie alla sua esperienza nell'edilizia residenziale studentesca con servizi.

Numero di mandato: 27655