בצעו השקעת נדל"ן בטוחה במעון לסטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 3,860 אירו • תשואה: 4.54% • חברת ניהול: Nomad Campus. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות רהוטה), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Nomad Campus), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות ממועד הרכישה, בין אם הנכס תפוס ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הראשונה מציעה חלל תכנוני ופונקציונלי: חדר שינה עם מטבחון, וחדר רחצה עם שירותים. על המעון: סטודיו 7 הוא מעון סטודנטים, הממוקם באופן אידיאלי בליון 7, בלב הרובע ז'רלן, קרוב לבתי ספר, חנויות, תחבורה וקמפוסים אוניברסיטאיים. הוא פונה לקהל סטודנטים ומציע דיור רהוט עם שירותי מלון. המיקום שלו ליד תחנת הרכבת ליון פארט-דיה, המטרו ומוסדות להשכלה גבוהה הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, גישה לאינטרנט, בקרת גישה, מעקב וידאו, מחסן אופניים, מתקני כביסה, חניה וחדר כושר. הבניין כולל 198 יחידות. על סוכן הניהול: Nomad Campus מפעילה למעלה מ-50 מעונות סטודנטים בצרפת ונהנית ממוניטין איתן הודות למומחיותה בדיור סטודנטים עם שירותים.

מספר מנדט: 27655