Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.860 € • Rentabilidad: 4,54% • Empresa de gestión: Nomad Campus. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional de gestión (Nomad Campus), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción del inmueble: Este apartamento tipo estudio situado en la 1ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada: un dormitorio con kitchenette y un baño con inodoro. Sobre la residencia: Studio 7 es una residencia estudiantil, idealmente situada en Lyon 7, en el corazón del barrio de Gerland, cerca de escuelas, tiendas, transporte y campus universitarios. Atiende a una clientela estudiantil y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca de la estación de tren Lyon Part-Dieu, el metro y las instituciones de educación superior es una gran ventaja.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, acceso a internet, control de acceso, videovigilancia, almacenamiento de bicicletas, lavandería, aparcamiento y gimnasio. El edificio comprende 198 unidades. Sobre el gestor: Nomad Campus gestiona más de 50 residencias estudiantiles en Francia y goza de una sólida reputación gracias a su experiencia en vivienda estudiantil con servicios.

Número de mandato: 27655