Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per studenti senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura grazie ad affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €5.375 • Redditività: 6,89% • Gestore: Zenitude Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. L'immobile è gestito da un gestore professionale (Zenitude Hotel-Residences), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento T1 BIS situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso con angolo cottura, un soggiorno, una camera da letto, un bagno con WC, e l'uso esclusivo e privato di un balcone di circa 14,70 m².

Sulla residenza: Le Maestria è una residenza per studenti idealmente situata ad Antibes, nel cuore di Sophia Antipolis, circondata da attività commerciali, scuole prestigiose e negozi. Accoglie una clientela studentesca e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione a circa 6 km dalle spiagge e dal centro città, a pochi minuti dall'autostrada A8, vicino alla stazione ferroviaria e all'aeroporto di Nizza (15 km), le conferisce un forte appeal. La struttura offre una gamma di servizi: reception, colazione, lavanderia, sicurezza, Wi-Fi, parcheggio esterno e coperto, piscina, sauna, hammam, palestra, lavanderia automatica e giardino.

Il condominio conta 113 appartamenti. Sul gestore: Zenitude Hotel-Residences gestisce più di 40 residenze in Francia, riconosciuta per la sua gestione professionale e la sua presenza nazionale consolidata. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo direttamente in contatto con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25811