在学生公寓中进行安全的租赁投资，无需担心管理问题：这是构建您房地产资产的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得安全收益。• 年租金（不含税）：5,375 欧元• 收益率：6.89%• 管理者：Zenitude您受益于可折旧的 LMNP 税务状况，允许对您的租金收入免税。该房产由专业管理者（Zenitude Hotel-Residences）运营，并签订商业租约，确保从购置之日起支付租金，无论住宿是否已出租。房产描述：这间位于三楼的 T1 BIS 公寓提供功能齐全且舒适的布局：入口处设有小厨房、客厅、卧室、带卫生间的浴室，以及约 14.70 平方米阳台的独家私人使用权。关于公寓：Le Maestria 是一处学生公寓，理想位置位于昂蒂布，索菲亚安提波利斯中心地带，被商业场所、知名学校和商店所环绕。它接待学生客户，并提供配备酒店式服务的家具齐全的住宿。其位置距海滩和市中心约 6 公里，靠近 A8 高速公路，毗邻火车站和尼斯机场（15 公里），具有很强的吸引力。该机构提供一系列服务：前台接待、早餐、洗衣、安保、Wi-Fi、室外和室内停车场、游泳池、桑拿、汗蒸房、健身房、自助洗衣店和花园。该公寓共有 113 套公寓。关于管理方：Zenitude Hotel-Residences 在法国运营着 40 多处公寓，以其专业管理和稳固的全国影响力而著称。如需了解有关该房产的更多信息，并直接与我们的本地经纪人 Grégoire Déporte 联系，请填写下面的表格。

委托编号: 25811