COMMERCIALIZZATO IN ESCLUSIVA DA ARNAUD MASIP spaziosa casa con cinque camere da letto con garage e grande giardino posteriore che si estende fino al fiume Aude. Un progetto di ristrutturazione completa, questa proprietà generosamente proporzionata offre uno spazio abitativo di circa 191 m² e si presta a una moltitudine di progetti tra cui residenza permanente, lavoro da casa, casa di famiglia o casa vacanza nel SUD DELLA FRANCIA. Convenientemente situata sulla strada principale a CAMPAGNE SUR AUDE - a soli cinque minuti da QUILLAN con tutti i servizi, bar e ristoranti.

Al piano terra, questa proprietà comprende un ampio soggiorno con camino in pietra che conduce alla cucina, una dispensa con grande camino originale, stanza doccia con WC e un garage. Cinque camere matrimoniali, una con cabina armadio, e una stanza doccia con un WC separato si trovano al primo piano da cui l'area della soffitta - che offre uno spazio di archiviazione utile - è accessibile tramite una scala. Situata su un terreno di 1.115 m², esternamente questa proprietà presenta un grande giardino recintato sul retro con una terrazza e numerosi annessi.

Parcheggio fuori strada è disponibile anche direttamente davanti alla proprietà. POSIZIONE STRADALE : STRADA PRINCIPALE "D118" CASA NON IN ZONA ALLUVIONALE : abitata di recente : GUARDA VIDEO TOUR GIARDINO : RECINTATO per la maggior parte - ESTREMO FINALE VICINO AL FIUME AUDE = IN ZONA ALLUVIONALE Imposta di proprietà: 1.066 € - Scarico fognario - Riscaldamento centrale a gas - EPC: C - Contatore elettrico intelligente - Vetro singolo - Situata a CAMPAGNE SUR AUDE con il suo bar/ristorante, negozio di alimentari e scuola primaria. Una posizione ideale per attività all'aperto tra cui escursionismo, ciclismo, arrampicata e sport acquatici - perfetta per gli appassionati di natura.

Aeroporti vicini includono CARCASSONA: 50 km, PERPIGNAN 73 km e TOULOUSE 132 km. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques: www.georisques.gouv.fr TOUR VIRTUALE 360° DISPONIBILE SUL MIO SITO WEB: ARNAUD MASIP AGENZIA SEXTANT FRANCE COMMISSIONI DI AGENZIA INCLUSE NEL PREZZO DI VENDITA E PAGATE DAL VENDITORE

Numero di mandato: 28161