Casa di carattere ristrutturata – 225 m² – 6.000 m² di terreno. Un luogo che merita di essere scoperto... A Saint-Privat-en-Périgord, in un ambiente pacifico e incontaminato, questa bellissima casa di carattere offre una combinazione particolarmente piacevole di autenticità, spazio e tranquillità. Situata su un magnifico terreno boscoso di circa 6.000 m², la proprietà beneficia di un ambiente aperto e privato, pur rimanendo vicina ai servizi e a soli 15 minuti dalla stazione di Chalais, con collegamenti per Bordeaux e Parigi.

Con una superficie abitativa di circa 225 m², la casa ha mantenuto il suo fascino originale con la sua pietra, i suoi ampi locali, le cantine semi-interrate e le sue caratteristiche architettoniche distintive. Al piano superiore, troverete cinque camere da letto luminose, ognuna con generoso spazio abitativo da 13 a 22 metri quadrati, oltre a un soggiorno, un soppalco e una soffitta che potrebbe essere convertita. Dal balcone, la vista si apre sulla campagna circostante. Il giardino paesaggistico, con alberi maturi, offre diversi spazi per godersi appieno le giornate di sole, intrattenere famiglia e amici, o semplicemente apprezzare la tranquillità dell'ambiente.

La proprietà include anche diversi annessi particolarmente interessanti: un garage di 28 metri quadrati, un garage di 54 metri quadrati e un atelier di 45 metri quadrati. Questi spazi aggiuntivi offrono numerose possibilità. Queste aree potrebbero essere utilizzate per lo stoccaggio, un'attività professionale, un atelier o vari altri progetti, a seconda delle vostre esigenze. La casa è perfettamente adatta come residenza principale o secondaria, così come per un progetto familiare, un gîte o un bed and breakfast.

Una proprietà da scoprire di persona. Alcune case possono essere descritte in poche righe, ma il loro vero fascino si rivela visitandole. Qui, sono la spaziosità, la pietra, il terreno e l'ambiente circostante che conferiscono alla proprietà il suo carattere unico. Una visita vi permetterà di apprezzare veramente il potenziale e l'atmosfera del luogo. Prezzo: €196.000 (commissioni di agenzia incluse) Prezzo IVA esclusa: €185.000 Commissioni di agenzia: 5,95% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente.

Agente venditore – Sextant France. Visite su appuntamento. Commissioni a carico del venditore. Agente venditore

Numero di mandato: 24549