Effettuate un investimento locativo sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €5.885 • Rendimento: 7,18% • Società di gestione: Belambra Clubs Beneficiate dello statuso fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Belambra Clubs), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al 5° piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un ingresso, un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno doccia con toilet e un balcone.

Sulla residenza: La residenza Belambra Clubs Le Roc Blanc è una residenza turistica idealmente situata a Orcieres-Merlette (località sciistica Orcieres 1850), nel cuore di una stazione sciistica per famiglie nelle Alpi del Sud. Accoglie ospiti di vacanze e di montagna e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione a 1.850 metri di altitudine, ai piedi delle piste e degli impianti di risalita, vicino ai negozi e con accesso sci-in/sci-out, è un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: ricevimento, ristorazione (mezza pensione o pensione completa), bar, intrattenimento, club per bambini/ragazzi, deposito sci, parcheggio, lavanderia e Wi-Fi.

L'edificio comprende 109 unità residenziali. Riguardo al gestore della proprietà: Belambra Clubs — un attore affermato nel settore turistico francese, con oltre 50 club e residenze in tutto il paese — garantisce un funzionamento affidabile e professionale, offrendo sicurezza e reddito locativo costante. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Frédéric Bertrand, vi preghiamo di compilare il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 23992