Realice una inversión en alquiler segura en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.885 € • Rentabilidad: 7.18% • Empresa gestora: Belambra Clubs. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por un operador profesional (Belambra Clubs), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 5ª planta ofrece una distribución optimizada y agradable: un vestíbulo, un salón con cocina, un dormitorio, un cuarto de ducha con aseo y un balcón. Sobre la residencia: La residencia turística Belambra Clubs Le Roc Blanc está idealmente ubicada en Orcières-Merlette (resort Orcières 1850), en el corazón de un resort familiar en los Alpes del Sur. Acoge a huéspedes de ocio y de montaña y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación a 1.850 metros de altitud, al pie de las pistas y remontes, cerca de las tiendas y con acceso ski-in/ski-out, es una gran ventaja. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, restauración (media pensión o pension completa), bar, animación, club infantil/juvenil, guarda-esquís, aparcamiento, lavandería y Wi-Fi. El edificio comprende 109 unidades residenciales. Sobre el gestor inmobiliario: Belambra Clubs — un actor de larga trayectoria en el sector turístico francés, con más de 50 clubes y residencias en todo el país — garantiza un funcionamiento fiable y profesional, ofreciendo seguridad y unos ingresos por alquiler estables.

Las tasaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Frédéric Bertrand, por favor rellene el formulario siguiente.

Número de mandato: 23992