Effettua un investimento sicuro in una residenza per anziani senza i fastidi della gestione: il prodotto ideale per costruire patrimonio immobiliare. • Canone annuo (IVA esclusa): €6.636 • Redditività: 6,91% • Società di gestione: Patrimoine Immobilier. Investi con completa tranquillità grazie a questa opportunità di affitto arredato chiavi in mano (LMNP), ideale per costruire ricchezza senza vincoli. L'operatore esistente fornisce gestione completa e delegata, gestendo la ricerca inquilini, le ispettive della proprietà e la manutenzione quotidiana.

La proprietà viene venduta con lo stato flessibile di un contratto di locazione residenziale rinnovabile di un anno, che evita l'impegno rigido di un contratto commerciale. Questo modello non include quindi una garanzia del canone in caso di vacanza, ma ti offre completa libertà finanziaria ad ogni data di rinnovo annuale. Approfitta del trattamento fiscale vantaggioso con reddito netto esente da imposte grazie all'ammortamento e contattaci per ricevere il pacchetto informativo tecnico. Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto situato al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un locale principale con angolo cottura, un bagno con doccia e WC, un ripostiglio e una terrazza privata.

Informazioni sulla residenza: La residenza IRIS è una residenza per anziani, idealmente situata a Naveil (41100), vicino a Vendôme, in un contesto tranquillo e verde. Accoglie anziani indipendenti e offre appartamenti arredati con servizi alberghieri. La sua scala umana (41 appartamenti al piano terra con terrazza o patio) la rende molto attraente. La residenza offre una gamma di servizi: reception, lavanderia, Wi-Fi e aree comuni accoglienti. L'edificio comprende 41 appartamenti. Per quanto riguarda la società di gestione della proprietà: Patrimoine Immobili er è un gestore professionista riconosciuto nel settore delle residenze per anziani, garantendo il funzionamento affidabile e stabile degli appartamenti arredati.

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Numero di mandato: 27988