Effettuate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo (esclusa IVA): 10.695 € • Rendimento dell'investimento: 7,69% • Società di gestione: DomusVi. Beneficiate dello statuso fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (DomusVi), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al 2° piano, offre una disposizione funzionale e ottimizzata: comprende una camera da letto con doccia e servizi igienici. Sulla residenza: La residenza Nouvelle Orleans è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Toulouse, nel quartiere Minimes, vicino ai trasporti pubblici, ai negozi e alle strutture sanitarie. Accoglie anziani non autosufficienti o semi-autosufficienti e offre alloggi arredati e attrezzati dal punto di vista medico con servizi alberghieri.

La sua posizione a circa 15 minuti dall'aeroporto di Tolosa-Blagnac, vicino alla tangenziale e alle linee di autobus e metropolitana, è un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: giardino, terrazza, parcheggio per visitatori, ristorazione in loco, lavanderia, Wi-Fi, area di idroterapia, sala di fisioterapia, sala multisensoriale, attività e assistenza medica 24/7. La residenza dispone di 82 camere singole, che fanno parte di un condominio. Sull'inquilino gestore: DomusVi — un attore di lunga data nei servizi per anziani, presente in oltre 2.000 residenze in Francia, riconosciuto per la sua professionalità, esperienza e la qualità della sua assistenza completa.

Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con la nostra agente locale, Marine Faure, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 24602