قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مرفق رعاية المسنين (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): €10,695 • العائد على الاستثمار: 7,69% • شركة الإدارة: DomusVi. تستفيد من حالة ضريبة LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (DomusVi)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الغرفة، الموجودة في الطابق الثاني، تصميمًا وظيفيًا ومحسّنًا: تتضمن غرفة نوم مع غرفة دش ومرحاض. حول residence: residence Nouvelle Orleans هي دار رعاية تمريض (EHPAD) تقع بشكل مثالي في تولوز، في منطقة مينيميز، بالقرب من وسائل النقل العام والمحلات التجارية والمرافق الصحية. تستقبل كبار السن المعتمدين أو شبه المستقلين وتقدم إقامات مفروشة ومجهزة طبيًا مع خدمات على طراز الفندق. موقعها على بعد 15 دقيقة تقريبًا من مطار تولوز-بلانياك، بالقرب من الطريق الدائري وخطوط الحافلات والمترو، هو ميزة رئيسية. يقدم المرفق مجموعة شاملة من الخدمات: حديقة، تراس، موقف سيارات للزوار، تقديم الطعام في الموقع، غسيل، Wi-Fi، منطقة العلاج بالماء، غرفة العلاج الطبيعي، غرفة متعددة الحواس، أنشطة، ودعم طبي على مدار الساعة. تتكون residence من 82 غرفة فردية، وهي جزء من ملكية شائعة. حول المستأجر المُدير: DomusVi — لاعب راسخ في خدمات لكبار السن، موجود في أكثر من 2000 residence في فرنسا، معروف باحترافيته وخبرته وجودة دعمه الشامل. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار وللتحويل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Marine Faure، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 24602