Effettuate un investimento sicuro in una residenza commerciale senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: 3.304 € • Rendimento: 6,35% • Società di gestione: Adagio. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Adagio), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale al piano terra offre una disposizione funzionale e ottimizzata. Include un ingresso, un soggiorno con angolo cucina e armadio, un bagno con doccia e WC, e un posto auto esterno. Sulla residenza: La residenza Adagio Access Saint-Nazaire è una residenza commerciale e turistica idealmente situata a Saint-Nazaire, vicina ai principali poli economici, al centro città e alle spiagge di Pornichet. Accoglie viaggiatori leisure e business e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a circa 10 minuti dal centro città e dalle spiagge, vicina a strade principali, parchi commerciali e alle località balneari di Pornichet e La Baule, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, colazione, sala fitness, Wi-Fi, negozio di alimentari, lavanderia, parcheggio, stazioni di ricarica per veicoli elettrici e spazi di lavoro. L'edificio comprende 80 appartamenti. Sulla società di gestione: Adagio è il leader europeo negli aparthotel, con oltre 130 residenze in diversi paesi.

La sua reputazione, competenza e qualità di gestione sono grandi punti di forza. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Antonin Roy, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28227