Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza d'affari senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €5.231 • Rendimento: 8,30% • Società di gestione: Poppins. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Poppins), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una distribuzione funzionale e ottimizzata comprendente un locale principale, un bagno con doccia e WC, e un ripostiglio. Sulla residenza: La residenza L'Aeronat è una residenza d'affari idealmente situata a Saint-Cyr-l'Ecole, vicino ai negozi, agli istituti di istruzione superiore e ai collegamenti di trasporto pubblico verso Versailles e Parigi. Si rivolge a una clientela studentesca e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Saint-Cyr-l'Ecole (RER C, Transilien N e tram T13), vicino al centro città e ai campus universitari, le conferisce un forte appeal. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, accesso sicuro, Wi-Fi, lavanderia e spazi comuni dedicati ai residenti. Sulla società di gestione: Poppins è una società di gestione specializzata in residenze servite, riconosciuta per la sua competenza nelle operazioni di locazione arredata e il suo supporto agli investitori in diverse residenze in Francia.

Attualmente sono in corso le valutazioni della proprietà. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Lucas Megret, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27057