Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad garantizada a través de alquileres estables, desde la misma adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.231 € • Rentabilidad: 8,30% • Empresa de gestión: Poppins. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional de gestión (Poppins), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en el segundo piso ofrece una distribución funcional y optimizada compuesta por una habitación principal, un cuarto de ducha con inodoro y un armario. Sobre la residencia: La residencia L'Aeronat es una residencia de negocios idealmente situada en Saint-Cyr-l'Ecole, cerca de tiendas, instituciones de educación superior y conexiones de transporte público hacia Versailles y París. Atiende a una clientela estudiantil y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotelero.

Su ubicación en las inmediaciones de la estación de tren de Saint-Cyr-l'Ecole (RER C, Transilien N y tranvía T13), cerca del centro de la ciudad y de los campuses universitarios, le confiere un gran atractivo. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, acceso seguro, Wi-Fi, instalaciones de lavandería y áreas comunes dedicadas a los residentes. Sobre la empresa de gestión: Poppins es una empresa de gestión especializada en residencias con servicios, reconocida por su experiencia en operaciones de alquiler amueblado y su apoyo a los inversores en varias residencias en Francia.

Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27057