Realizza un investimento sicuro in affitto in una residenza business senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 5.680 € • Rendimento: 7,89% • Società di gestione: Chateauform Benefici del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Chateauform), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al piano terra offre una disposizione funzionale e ottimizzata.

Include un ingresso, una camera da letto con angolo cottura, un bagno, un wc e l'uso privato di una terrazza. Sulla residenza: La residenza Chateauform - Les Berges de Seine è una residenza business idealmente situata a Seine-Port, vicino a Melun e ai principali assi stradali, in un contesto naturale sulle rive della Senna. Si rivolge ai viaggiatori d'affari e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione a 30 minuti dall'aeroporto di Orly, a meno di un'ora dall'aeroporto di Parigi-Charles-de-Gaulle e vicino alla stazione ferroviaria di Melun è un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma completa di servizi: ricevimento, ristorazione, sale riunioni attrezzate, Wi-Fi, parcheggio, area benessere con piscina, spa, hammam, sauna, sala fitness, nonché numerose strutture sportive e aree relax. Sulla società di gestione: Chateauform si specializza in residenze business e location per seminari. Fondato nel 1996, il gruppo gestisce oltre 60 residenze in Francia e si distingue per la qualità della sua ospitalità e dei suoi servizi. Le valutazioni sono attualmente in corso.

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Numero di mandato: 28044