Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza multigenerazionale senza le incombenze della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 5.310 € • Rendimento: 4,62% • Società di gestione: Heurus Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Heurus), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento degli affitti fin dall'acquisizione, che la proprietà sia affittata o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto situato al primo piano offre una disposizione funzionale e piacevole.

Include un ingresso, un soggiorno con cucina, un bagno con doccia e wc, una camera da letto e un balcone ad uso esclusivo. Sulla residenza: La residenza Heurus Epona è una residenza multigenerazionale idealmente situata a Saumur, di fronte alle sponde del fiume Thouet, vicino ai negozi, al mercato, ai servizi amministrativi e al Centro Espositivo. Accoglie anziani, professionisti, studenti e famiglie, e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione, a circa 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Saumur e vicino al centro città, è un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, ristorante, colazione, salotto biblioteca, attività, servizio di portineria, lavanderia, spazi esterni, terrazza, Wi-Fi e parcheggio. L'edificio comprende 91 appartamenti. Sulla società di gestione: Heurus gestisce una rete di residenze assistite multigenerazionali in Francia. Riconosciuta per la qualità del suo supporto, offre un concetto innovativo che combina alloggio, servizi e mantenimento dell'indipendenza dei residenti. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto diretto con il nostro agente locale, Clément Courant, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27635