בצע השקעת שכירות בטוחה במעון רב-דורי ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €5,310 • תשואה: 4.62% • חברת ניהול: Heurus אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Heurus), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלום שכר הדירה מרגע הרכישה, בין אם הנכס מושכר או לא. תיאור הנכס: דירה חדרית זו הממוקמת בקומה הראשונה מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה. היא כוללת מבואה, סלון עם מטבח, חדר רחצה עם שירותים, חדר שינה, ומרפסת לשימוש בלעדי. אודות המעון: מעון Heurus Epona הוא מעון רב-דורי הממוקם באופן אידיאלי בסומור, מול גדות נהר תואה, קרוב לחנויות, לשוק, לשירותים המנהליים ולמרכז התערוכות. הוא מארח קשישים, כמו גם אנשי מקצוע, סטודנטים ומשפחות, ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק כ-5 דקות מתחנת הרכבת סומור וקרוב למרכז העיר, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, מסעדה, ארוחת בוקר, ספרייה, פעילויות, שירות קונסיירג', כביסה, שטחים חיצוניים, מרפסת, Wi-Fi וחניה. הבניין מורכב מ-91 דירות. אודות חברת הניהול: Heurus מפעילה רשת של מעונות מרוהטים רב-דוריים בצרפת. מוכרת איכות התמיכה שלה, היא מציעה רעיון חדשני המשלב דיור, שירותים ושמירה על עצמאות הדיירים. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27635