Realice una inversión segura en alquiler en una residencia multigeneracional sin las complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.310 € • Rentabilidad: 4,62% • Sociedad de gestión: Heurus Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Heurus), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si la propiedad está alquilada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el primer piso ofrece una distribución funcional y agradable.

Incluye un vestíbulo, un salón con cocina, un cuarto de ducha con inodoro, un dormitorio y un balcón de uso exclusivo. Sobre la residencia: La residencia Heurus Epona es una residencia multigeneracional idealmente situada en Saumur, frente a las orillas del río Thouet, cerca de tiendas, el mercado, servicios administrativos y el Centro de Exposiciones. Acoge a personas mayores, así como a profesionales, estudiantes y familias, y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 5 minutos de la estación de tren de Saumur y cerca del centro de la ciudad, es una ventaja importante.

La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, restaurante, desayuno, sala de biblioteca, actividades, servicio de conserjería, lavandería, espacios exteriores, terraza, Wi-Fi y parking. El edificio comprende 91 apartamentos. Sobre la sociedad de gestión: Heurus opera una red de residencias multigeneracionales asistidas en Francia. Reconocida por la calidad de su apoyo, ofrece un concepto innovador que combina vivienda, servicios y mantenimiento de la independencia de los residentes. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27635