Fate un investimento sicuro in una residenza per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): €9.038 • Rendimento: 5,19% • Società di gestione: Omeris. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che permette l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Omeris), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale (T1 BIS) situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un locale principale con armadio a muro e un bagno con toilet. Sulla residenza: La Residence du Cercle è una residenza per anziani (EHPAD) idealmente situata a Sathonay-Camp, vicino a Lione, in un ambiente tranquillo tra città e campagna. Accoglie anziani residenti dipendenti o semi-autonomi e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione a pochi minuti da Lione, vicino ai trasporti pubblici e ai servizi locali, è un vantaggio maggiore.

La struttura offre una gamma di servizi: ristorazione, lavanderia, giardino, sala di fisioterapia, attività e cure mediche e paramediche. Comprende 87 posti letto all'interno del condominio. Riguardo all'agente gestore: Omeris è un attore riconosciuto nel settore sanitario e dei servizi sociali, che gestisce più di 30 strutture in Francia. Si distingue per la qualità dei suoi servizi e la gestione rigorosa. Valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Marine Faure, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 24260