Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza commerciale senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 4.315 € • Rendimento: 6,08% • Società di gestione: Eastlodge. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Eastlodge), legata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo bilocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata che comprende: un ingresso, una cucinino, una camera da letto e un bagno con doccia e WC. Un posto auto esterno completa questa proprietà. Sulla residenza: La residenza Eastlodge Lyon Est Eurexpo è una residenza commerciale idealmente situata a Saint-Priest, vicino al Centro Espositivo Eurexpo, ai parchi commerciali e a numerosi collegamenti di trasporto. Si rivolge ai viaggiatori d'affari e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a 17 minuti dall'Aeroporto di Lione-Saint Exupéry, vicina alla linea del tram T2 e agli svincoli autostradali A43 e A46, ne aumenta l'attrattiva. La residenza offre una gamma di servizi: reception, colazione, Wi-Fi, sala fitness, lavanderia e parcheggio sicuro. L'edificio comprende 101 appartamenti. Sulla società di gestione: Eastlodge è un marchio specializzato in residenze commerciali, gestito dal gruppo Sogerely, una controllata di Resilogis, un player esperto in residenze con servizi nella regione di Lione.

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Numero di mandato: 28539