Realizzate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per anziani senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura tramite affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale esente da imposte: 4.513 € • Redditività: 7,16% • Gestore: Domidep Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionale (Domidep), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al piano terra offre una disposizione ottimizzata e piacevole che include un soggiorno con angolo cucina, un bagno-WC.

Residenza: La residenza Viteal Oleron è un EHPAD, idealmente situata a Saint-Pierre-d'Oleron, vicino al municipio e ai negozi locali, in un ambiente naturale tra l'oceano e la vegetazione. Accoglie una clientela anziana non autosufficiente e medicalizzata e offre alloggi arredati con servizi para-alberghieri. La sua posizione, a pochi minuti dal centro di Saint-Pierre-d'Oleron, vicina all'accesso stradale, ne rafforza l'attrattiva. La struttura offre una gamma completa di servizi: ristorazione in loco, assistenza, attività variate, unità sicura per Alzheimer, parrucchiere, podologo, estetica, spazi di convivenza amichevoli, spazi esterni, Wi-Fi, in un ambiente sicuro.

La residenza dispone di 57 camere. A proposito del gestore occupante: Domidep, fondata nel 1989, è un attore di lunga data nel settore EHPAD in Francia, con oltre centinaia di strutture e diversi migliaia di posti letto, riconosciuta per la qualità dei suoi servizi e la sua competenza medica. Attualmente sono in corso delle diagnosi. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Marine Faure, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26337