Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza d'affari senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €5.366 • Rendimento: 6,43% • Società di gestione: Reside Etudes. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. L'immobile è gestito da una società di gestione professionale (Reside Etudes), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione dell'immobile: Questo appartamento con una camera da letto situato al 7° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con toilet, più l'uso esclusivo di una terrazza. Informazioni sulla residenza: La residenza Residhome Saint-Ouen è una residenza d'affari idealmente situata a Saint-Ouen-sur-Seine, vicino ai Docks, al Grand Parc de Saint-Ouen, alla Cité du Cinéma e allo Stade de France. Si rivolge sia ai viaggiatori d'affari che a quelli di piacere e offre sistemazioni arredate con servizi di tipo alberghiero.

La sua posizione vicino alle fermate degli autobus, alla stazione della metropolitana di Saint-Ouen e alla linea RER C, vicino a Parigi e ai poli economici del nord di Parigi, le conferisce un forte appeal. La residenza offre una gamma di servizi: reception, colazione, Wi-Fi, una sala fitness e appartamenti attrezzati con angoli cottura. L'edificio comprende 98 unità. Informazioni sulla società di gestione: Reside Etudes è un operatore riconosciuto nel settore delle residenze servite, in particolare attraverso Residhome, specializzata in appart-hotel urbani per viaggiatori d'affari e di piacere.

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Numero di mandato: 27830