בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במתחם עסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 5,366 יורו • תשואה: 6.43% • חברת ניהול: Reside Etudes. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Reside Etudes), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה בת חדר שינה אחד הממוקמת בקומה השביעית מציעה תכנון פונקציונלי ומיטבי: כניסה עם מטבחון, חדר שינה, וחדר רחצה עם שירותים, בתוספת שימוש בלעדי במרפסת. אודות המתחם: מתחם Residhome Saint-Ouen הוא מתחם עסקי הממוקם באופן אידיאלי בסן-אוון-סיר-סן, ליד הרציפים, הפארק הגדול של סן-אוון, Cité du Cinéma ואצטדיון דה פראנס. הוא משרת נוסעי עסקים ונופש כאחד ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו ליד תחנות אוטובוס, תחנת המטרו של סן-אוון וקו הרכבת הפרברית RER C, קרוב לפריז ולמרכזים הכלכליים של צפון פריז, מעניק לו משיכה חזקה. המתחם מציע מגוון שירותים: קבלה, ארוחת בוקר, Wi-Fi, חדר כושר ודירות מצוידות במטבחונים. הבניין מונה 98 יחידות. אודות חברת הניהול: Reside Etudes היא שחקן מוכר במגזר המתחמים המשרתים, בין היתר דרך Residhome, מתמחה בדירות-מלון עירוניות לנוסעי עסקים ונופש. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Basile Monot, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27830