Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza servita senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €3.508 • Rendimento: 7,97% • Società di gestione: Appart'City. Beneficate dello status fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Appart'City), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata. Comprende un soggiorno con armadio e angolo cottura, un bagno con doccia e toilet, e un parcheggio interno. Sulla residenza: La residenza Appart'City Classic Nantes Saint Herblain è una residenza commerciale idealmente situata a Saint-Herblain, in un contesto tranquillo e verde, vicino al centro commerciale Atlantis e al centro città di Nantes. La sua posizione, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Nantes-Atlantique, dai trasporti pubblici (linea tranviaria T1, stazione François Mitterrand) e dalle principali autostrade, rappresenta un vantaggio significativo.

La residenza, composta da 72 appartamenti (monolocali, bilocali e trilocali), offre servizi completi: cucina attrezzata, biancheria fornita, pulizia, colazione, Wi-Fi gratuito, parcheggio, lavanderia, reception aperta 24/7, accesso a internet in fibra ottica e uno spazio di lavoro. Sull'operatore: Appart'City è il principale operatore di apart hotel in Francia, che gestisce circa 94 residenze in oltre 90 aree urbane. La sua competenza si basa su un'esperienza di lunga data, una rete solida, un servizio su misura per gli investitori LMNP e un'offerta segmentata che risponde alle diverse aspettative della sua clientela.

Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27055